Independent Editorial

JR三ノ宮新駅ビルと神戸の玄関口再編

駅ビル、駅前広場、デッキを一体で整備する計画を、人の流れと滞在空間から読み解きます。

都市再開発NEO編集部 / 内容確認 2026年10月14日

所在地

兵庫県神戸市中央区雲井通8丁目1-2

竣工予定

2030年3月

高さ

約155ｍ

この計画が重要な理由

三宮では鉄道事業者や行政による複数の再整備が進んでいます。新駅ビルは商業、業務、ホテルと駅前広場を一体化し、乗換地点だった駅前に滞在と交流の場を加えます。

ミント神戸側へのデッキ、各鉄道路線との乗換、地上広場の使いやすさが焦点です。デッキと地上の双方に選択肢があり、街へ自然に降りられる構成かを見ます。

駅を利用しながら進む工事のため、仮設動線と段階供用を確認します。駅ビルの竣工、店舗・ホテルの開業、駅前広場の完成は分けて追います。

JR三ノ宮駅前似合った「三宮ターミナルビル」の跡地に建設される超高層複合施設。隣接の商業ビル「ミント神戸」と結ぶ屋外デッキも整備予定。

所在地は兵庫県神戸市中央区雲井通8丁目1-2です。公表されている用途は商業施設、業務施設、宿泊施設、駐車場、駐輪場、駅前広場です。

着工は2024年4月、竣工は2030年3月として整理しています。再開発の予定時期は変更される場合があるため、重要な判断には最新の公式発表をご確認ください。

計画規模は、高さ約155ｍ、階数地上30階、地下2階、塔屋2階、延床面積91,781.24㎡です。

ここでは公表値を比較しやすく整理しています。前段の「重要な理由」「空間と人の流れ」は編集部の分析であり、事業者による効果の保証を示すものではありません。

計画値は下記の公式資料を基準に確認しています。再開発計画は変更される場合があるため、最新の情報は各公式ページでご確認ください。