Independent Editorial

中之島五丁目3番地計画と都心居住の広がり

約1,100戸の住宅計画を、中之島の文化・業務機能との関係から読み解きます。

都市再開発NEO編集部 / 内容確認 2026年10月14日

所在地

大阪府大阪市北区中之島5丁目3

竣工予定

2031年度

高さ

約205ｍ

この計画が重要な理由

中之島は文化施設やオフィスが集まる一方、住宅開発も進むエリアです。本計画は大規模な都心居住を追加し、働く場所・訪れる場所だった中之島を、日常生活の場へ広げます。

土佐堀川沿いの景観、周辺道路の歩行環境、低層部の小規模商業が地域へどう開かれるかがポイントです。住宅棟の高さだけでなく、足元の公共性を評価します。

大規模住宅では交通、学校、生活利便施設への影響も重要です。環境影響評価資料と事業者発表から、住戸数、工期、地域施設の更新を確認します。

大阪府大阪市北区中之島5丁目の土佐堀川沿いに建設される超高層タワーマンション。大阪のタワーマンションでは「The Kitahama」に次ぐ高さとなる予定。

所在地は大阪府大阪市北区中之島5丁目3です。公表されている用途は共同住宅(約1,100戸)、小規模商業施設です。

着工は2026年度、竣工は2031年度として整理しています。再開発の予定時期は変更される場合があるため、重要な判断には最新の公式発表をご確認ください。

計画規模は、高さ約205ｍ、階数地上57階、延床面積約129,000㎡です。

ここでは公表値を比較しやすく整理しています。前段の「重要な理由」「空間と人の流れ」は編集部の分析であり、事業者による効果の保証を示すものではありません。

計画値は下記の公式資料を基準に確認しています。再開発計画は変更される場合があるため、最新の情報は各公式ページでご確認ください。