Independent Editorial

西日暮里駅前再開発を地域拠点として読む

住宅、商業、文化交流、コンベンション機能を、複数路線が交わる駅前でどう組み合わせるかを解説します。

都市再開発NEO編集部 / 内容確認 2026年10月14日

所在地

東京都荒川区西日暮里5丁目地内

竣工予定

2031年3月

高さ

約170ｍ(住宅棟)、約65ｍ(商業棟)

この計画が重要な理由

山手線、京浜東北線、地下鉄、日暮里・舎人ライナーが交わる駅前で、住宅と地域施設を一体整備します。通過する駅から、買い物、交流、子育て、イベントの目的地へ変える計画です。

ペデストリアンデッキによる乗換動線と、地上の商店街・街路への接続の両立が重要です。デッキだけで移動が完結し、地上のにぎわいが失われないかも見ます。

住宅棟と商業棟の用途・工期を分けて確認します。文化交流施設やコンベンション施設の運営内容も地域への効果を左右します。

東京都荒川区西日暮里5丁目の都道58号線沿いに建設される超高層複合施設。 JR・日暮里・舎人ライナーの西日暮里駅と接続するペデストリアンデッキが整備される予定。

所在地は東京都荒川区西日暮里5丁目地内です。公表されている用途は住宅、商業、業務、保育、文化交流施設、コンベンション施設等です。

着工は2027年4月、竣工は2031年3月として整理しています。再開発の予定時期は変更される場合があるため、重要な判断には最新の公式発表をご確認ください。

計画規模は、高さ約170ｍ(住宅棟)、約65ｍ(商業棟)、階数地上46階、地下2階(住宅棟)、地上10階、地下3階(商業棟)、延床面積約164,150㎡です。

ここでは公表値を比較しやすく整理しています。前段の「重要な理由」「空間と人の流れ」は編集部の分析であり、事業者による効果の保証を示すものではありません。

計画値は下記の公式資料を基準に確認しています。再開発計画は変更される場合があるため、最新の情報は各公式ページでご確認ください。