Independent Editorial

八重洲一丁目北地区と日本橋川の水辺再生

東京駅と日本橋を結ぶ街区を、水辺と歩行者ネットワークの視点から読み解きます。

都市再開発NEO編集部 / 内容確認 2026年10月14日

所在地

東京都中央区八重洲1丁目3

竣工予定

2029年7月

高さ

南街区(218.00ｍ)、北街区(約12ｍ)

この計画が重要な理由

東京駅前の高層化だけでなく、日本橋川沿いに連続する水辺空間をつくることが計画の大きな特徴です。駅と日本橋の間を歩いて移動したくなる環境を整え、業務地区の回遊範囲を広げます。

南街区の超高層棟と北街区の低層部が異なる役割を持ちます。川沿いの開放性、橋や道路からのアクセス、地上・地下の動線が連続しているかを確認します。

河川空間は周辺事業との調整が必要です。親水空間の整備範囲、供用時期、東京駅・日本橋駅との接続を公式情報で追います。

東京の日本橋近くに建設される超高層複合ビル。日本橋川沿いの連続的な水辺空間と、東京駅と日本橋駅をつなぐ歩行者ネットワークの整備も同時に行われる予定。

所在地は東京都中央区八重洲1丁目3です。公表されている用途は事務所、店舗、宿泊施設、駐車場等です。

着工は2024年10月、竣工は2029年7月として整理しています。再開発の予定時期は変更される場合があるため、重要な判断には最新の公式発表をご確認ください。

計画規模は、高さ南街区(218.00ｍ)、北街区(約12ｍ)、階数南街区(地上44階、地下3階、塔屋2階)、北街区(地上2階)、延床面積南街区(186,199.88㎡)、北街区(約1,036㎡)です。

ここでは公表値を比較しやすく整理しています。前段の「重要な理由」「空間と人の流れ」は編集部の分析であり、事業者による効果の保証を示すものではありません。

計画値は下記の公式資料を基準に確認しています。再開発計画は変更される場合があるため、最新の情報は各公式ページでご確認ください。